1.048 m²
🏡 TERRENO CENTRAL COM DUAS FRENTES.
📍 Frente principal para a Rua Buarque de Macedo e outra frente para a Rua João Goulart – em uma das áreas mais valorizadas e movimentadas da cidade.
Localização central, ideal para fins residenciais, comerciais ou mistos;
Ótima oportunidade para investidores e construtores que buscam destaque e retorno garantido;
Em zoneamento denominado "Residencial", com os seguintes índices construtivos:
IA (Índice de Aproveitamento) 2,5;
TO (Taxa de Ocupação) 60%;
NP (Número de Pavimentos) até 4.
🚀 Invista no futuro em uma das áreas mais valorizadas da cidade!
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